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第十三屆金盤獎

白銀時代到來已久,市場競爭日益激烈,開發者與設計師在激流中勇于前進,不斷地打破外界限制和自我局限,打造出一個個屹立時代的人居標桿作品,用實力證明了“白銀時代,亦是產品的最好時代”,讓這個曾讓人一度沮喪的“白銀時代”磨煉出耀眼的光芒。金盤獎,作為房地產行業的忠實見證者,一路同行,共進不退,全力“讓居住更美好”。 本期主要收錄在第十三屆金盤獎獲獎的部分精品項目,旨在書寫2018中國房地產標桿年鑒。

時代樓盤《167》閱讀次數:386

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材料決定品質

房地產行業從粗放式開發走向精細化開發,體現了人們對優質產品的需求,也體現了產品的核心價值所在。高標準的建筑材料成為人們衡量房地產項目品質的一個重要尺度。然而,產品的品質不僅體現在材料華麗的肌理或昂貴的價格上,更體現在材料的合理選擇和構造上。設計師從方案階段到選材階段,再到施工階段,全程把控材料的運用情況,保證材料的品質和施工效果,讓紙上的設計方案蛻變為現實中的理想居所。本期專題精選市場高品質的地產項目,分析項目建筑、室內等重要方面的材料種類和實際運用,深入探索建筑材料如何決定房地產產品的品質,希望對行業同仁有一定的參考意義。

時代樓盤《166》閱讀次數:422

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一平方公里的理想

對于城市居住者,理想的生活圈是可以便利步行抵達的,即不用借助交通工具既可便捷地從家里走到商店、醫院、學校、圖書館、公園甚至公司等滿足人們日常生活需求的場所。減少每天花在路上的時間可以大大地提升人們的幸福感。普通人的步行速度大約是每秒1.5米,一千米的路程就需要約11分鐘。一平方公里的綜合社區通常被認為是人們理想的家。“一平方公里”不僅滿足個人對于理想城市的需求和期待,而且符合房地產企業的開發權限和能力。 本書收集市場上接近一平方公里的復合型房地產項目,側重其定位策略和規劃設計,剖析項目與城市發展之間的關系,與讀者進行一場關于家、城市、理想的探討。

時代樓盤《165》閱讀次數:736

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無特色不小鎮

特色小鎮以特色產業為立足點,深入挖掘區域的文化、生態與體制等方面的特色,強調生產、生活、生態“三生融合”的開發理念,是創新的經濟發展平臺,有效地推進新型城鎮化建設與經濟轉型升級。作為特色小鎮的主體,開發商只有調整原有的房地產開發思維,把握特色小鎮的核心,結合自身的資源優勢,才能在特色小鎮的建設大潮中立于不敗之地。 本書精選了國內的特色小鎮項目作為案例,深度剖析項目的定位策略、功能業態、規劃布局和設計理念,從多個角度來呈現項目的特點,希望有助于讀者了解當前國內特色小鎮的發展現狀和未來趨勢,為有志于參與特色小鎮建設的開發設計者提供參考。

時代樓盤《164》閱讀次數:463

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城市空中豪宅

人們對豪宅的傳統認知只停留在用稀貴材料堆砌出金碧輝煌的居住空間上,這樣表面的豪華更多的是滿足居住者炫耀財富和權力的虛榮心。現代豪客更關注土地的升值空間,同時理性地把握居住的本質,基于居住需求“無所不用其極”,追求貴而不顯、低調奢華的生活。同時,他們關心城市和自然、時代和文化之間的關系,追求可持續性的人居生活。 本書收集了目前市場具有代表性的城市高層豪宅項目,通過研究其市場定位、開發策略、產品設計、裝修標準以及創新理念等,揭示其價值以及競爭力所在,反映現今國內高層豪宅的發展現狀以及日后的趨勢,為有志于開發與設計城市空中豪宅的行業同仁提供參考。

時代樓盤《163》閱讀次數:530

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體系化設計

經過多年大規模的蓬勃發展,房地產行業趨向成熟與理性,市場的劃分越來越精細,房地產商在精打細算的同時強調產品的精雕細琢。產品系列的建立成為眾多房地產企業的重要策略,如萬科、金茂、龍湖、旭輝等品牌房地產企業,已經形成了多個產品系列,并在不同城市進行著標準化復制開發。 產品的體系化決定了設計的體系化,從拿地到規劃,從建筑設計到景觀設計,從戶型設計到精裝設計,體系化設計提供豐富多樣的開發策略、設計標準與參考案例,方便開發商和設計者快速復制或更新換代,有效地平衡產品的品質、成本以及效益。

時代樓盤《162》閱讀次數:2768

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新現代風格

新現代風格是堅持現代主義的核心思想,同時對早期現代主義的局限性進行改良、發展和完善的一種設計思潮。較之現代風格,新現代風格不局限于單一的設計風格,具有開放、多元、客觀等特征,在理性主義與功能主義的基礎上,從不同層面與角度吸收各種養料,形成一種兼容并蓄而不失個性的設計理念,與全球化、多元化的時代發展相契合。本書的專題所探討的新現代風格正是側重現代風格在中國房地產行業的住宅理念與形態上的傳承與創新。

時代樓盤《161》閱讀次數:4062

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地產開發的超級IP

移動互聯網深刻地改變了人們的生活模式,人們對事物的認知方式以及社交的場景從線下移到線上。以前,產品和企業主要通過電視、紙媒等傳統媒介被大眾認知和了解;現在,它們往往通過以移動互聯網為主導的新媒體為大家熟知。粉絲和流量成為評判項目影響力的直觀參考因素,并且影響項目的開發、設計與銷售策略。超級IP最初是憑借互聯網的力量自發生成的,其巨大的影響力和價值受到各行各業的關注與追捧,人們開始思考超級IP的形成條件,紛紛主動將產品和企業打造成超級IP。 本書展示了地產開發領域具有超級IP效應的產品,從產品的多個角度去剖析超級IP背后的構成因素,深入了解品牌開發商如何通過產品策略打造超級IP,為讀者...

時代樓盤《160》閱讀次數:3614

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府院別墅

近兩年,市面上類似“合府”“院子”等新中式豪宅像雨后春筍般涌現在大眾的視野,其中府院產品自成一體,外塑北方王府大院之形制,內襯江南柔美園林之精髓,外儒內道,糅合中國千年建筑文化之美。 府院別墅專注于中式住宅的神韻和精神,而非中式建筑的形式。設計從現代人的理想出發,重新理解和構建人與建筑、自然甚至時間之間的關系,并結合現代的居住審美和習慣,打造讓當代中國人有歸屬感的文化宅邸。

時代樓盤《159》閱讀次數:6145

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