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世纪江湾

在上海的城市发展进程中,杨浦区北侧的新江湾城已然成为炙手可热的新潜力区。辖区绿化面积273.4公顷,城区绿化覆盖率高达60%。在寸土寸金高楼林立的上海,这片城中绿肺显得尤为特别与珍贵。 世纪江湾项目位于复旦大学江湾校区与江湾公园以北,深厚的文化底蕴与丰沛景...

服务范围?#33322;?#31569;设计-方案设计

主创团队代表:郑士寿,张强

设计参考价: 元/平方米
第13届金盘奖
上海赛区年度最佳别墅奖
浏览量:
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温馨提示

网络人气相当于N个专家投?#20445;?#35780;分标准如下,分赛区:9.0分~500以下,9.2分~500-999,9.4分~1000-1999,9.5分~2000-2999,9.6分~3000-3999,9.7分~4000-5999,9.8分~6000-7999,9.9分~8000以上;总评:9.0分~1000以下,9.2分~1000-1999,9.4分~2000-2999,9.5分~3000-3999,9.6分~4000-4999,9.7分~5000-5999,9.8分~6000-7999,9.9分~8000以上
  • 项目名称:世纪江湾
  • 项目地点:上海市上海市杨浦区国帆路国权北?#26041;?..
  • 开发商:融信中国&山东黄金
  • 设计参考价?#28023;?9/㎡
  • 建成年份:2015年之前
  • 项目类型:综合楼盘
  • 风格:新亚洲
  • 总占地面积:39805.8㎡
  • 总建筑面积: 59708.69㎡
  • 容积率:1.50
  • 发布日期:2018-09-29
  • 最近更新:2018-09-29 18:06

  在上海的城市发展进程中,杨浦区北侧的新江湾城已然成为炙手可热的新潜力区。辖区绿化面积273.4公顷,城区绿化覆盖率高达60%。在寸土寸金高楼林立的上海,这片城中绿肺显得尤为特别与珍贵。

  世纪江湾项目位于复旦大学江湾校区与江湾公园以北,深厚的文化底蕴与丰沛景观成为项目最大的资源优势。

小区入口01.jpg示范区03.jpg


 规划篇章

  好的居住体验绝不仅局限于套内的几房几厅,从进入小区开始的完整入户体验,也构成了“家”的外延。

  世纪江湾通过花木繁盛的小区绿植与南侧的江湾公园相呼应,沿着东西向的小区主入口流线?#26469;?#35774;置水景镜亭、片墙庭院、树廊等景观,多重的门庭与景观序?#24615;?#30701;时间内提供丰富的空间体验。

示范区02.jpg

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  供人停留的景观桥、休憩的镜亭……能与人产生互动的公?#37096;?#38388;将一部分客厅的功能?#22836;?#21040;了小区的层面,不仅放大了这部分功能的面积,更为居民提供了发生活动、拉近邻里关系的场景。

示范区08.jpg

示范区09.jpg

立面篇章

  文化底蕴与周边水网是世纪江湾的周边文脉的核心,项目从立面的角度对文脉所指向的传统空间偏好进行回应——这是一种内向型与外向性的矛盾和谐:士大夫们既偏爱用高墙封闭空间,又热衷于为?#32422;?#33829;造一个小世界。

  立面使用大量框架——区分出不同的居住单元,承担“院墙”的功能:圈定某一层级的空间,暗示界限,从而建立起私属的领域?#26657;?#26080;需改变空间就能建立心理关系。

洋房公寓02.jpg

  框架还可以通过嵌套(大块玻璃面与转角窗)如实地?#20174;?#23460;内与室外的?#25442;?#20851;系——成为观测外界的“取景框?#20445;?#19982;向外界展示?#32422;?#30340;“橱窗框”。

洋房公寓03.jpg

  也就是说,框架本身具?#24515;?#21521;与外向双重属性:它是构筑“私属?#23567;?#30340;屏障,也是展示?#32422;?#30340;窗口。

洋房公寓16.jpg

洋房公寓15.jpg洋房公寓06.jpg

(以上为洋房部分立面)

联排06.jpg联排03.jpg

  在人?#26144;?#24230;上对细节的推敲也是立面设计中的重要一环。世纪江湾所关注的,不仅是整体效果,更是在近景与特写距离的精致?#21462;?/span>

联排02.jpg

  两公分的线脚、几毫米的金属折板……小尺度的细节提升了立面的挺括度,更是为了?#20999;?#38752;近建筑与使用建筑的人们的视觉感受而服务的——立面不再是?#30475;?#23545;外的“面子工程?#20445;?#20309;尝不是前述“双向性”的一种表现。

联排04.jpg联排08.jpg

(以上为联排部分立面)









世纪江湾


世纪江湾


世纪江湾


世纪江湾


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世纪江湾


世纪江湾


世纪江湾


世纪江湾



户型篇章

  家是港湾,也是成长和生活的见证人与陪伴者。保证高居住品质的同?#20445;一?#24212;该不同时期的不同需求。世纪江湾的户型设计,在提供远超同面积段产品的优质居住体验的同?#20445;布?#39038;了户型变化的可能。

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地下1.jpg

地?#24405;?#23618;.jpg

首层.jpg

标准层.jpg

顶层.jpg

阁楼.jpg

  洋房90户?#25237;?#20139;南向三开间,9.3米超宽视野带来卓越体验;转角起居室将景观界面拓宽至270度;主卧配备卫生间与衣帽间,带来大面积户型中的套房空间。

  开敞书房结合起居?#39029;?#20026;6米宽厅,亦是户型具有变化的可能性所在——它既是书房、?#37096;?#38548;断成为二胎时代的育儿房?#37096;?#24403;做客房或作其他功能使用。

  新婚夫妇、三口之家、?#30446;?#20043;?#19968;?#32773;三代同堂,一个家庭的变化与成长都能与空间发生?#25442;ァ?/span>


90洋房南立面图.jpg

90洋房东西立面图.jpg

洋房公寓07.jpg

效果图——洋房公寓人视图.jpg


联排部分

联排07.jpg

联排——地下一层+地?#24405;?#23618;.jpg

联排——一层+二层.jpg

联排——三层+闷顶层.jpg

160联排南立面图.jpg

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室内02.jpg

效果图——联排外立面.jpg







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